Vendu 582 000€ FAI - Appartement
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, en plein coeur du CENTRE VILLE, situé “Place de VERDUN”.
Proximité des PARCS, de la PLAGE, des PISTES CYCLABLES, des COMMERCES, des ECOLES, COLLEGE et LYCEE, 10 minutes à pied du VIEUX PORT et du BUS de MER qui vous emmenera de l’autre côté des TOURS ou aux MINIMES.
SUPERBE Appartement HAUSSMANIEN de 121 m2, alliant CARACTÈRE (parquets, cheminée, moulures), CHARME de l’ancien, VOLUME (belle hauteur sous plafond) et LUMINOSITÉ (lumière traversante grâce à ses larges ouvertures et sa double orientation EST/OUEST) Construction en pierres.
Situé au 2ème étage d’un immeuble SÉCURISÉ, avec ASCENSEUR.
Il bénéficie d’un hall d’entrée, d’un bel espace à vivre de plus de 60m2 réparti en un salon/séjour avec bibliothèque et cheminée insert ainsi qu’une cuisine équipée.
Il dispose également d’un cellier, de 2 chambres dont 1 avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant et d’un coin bureau.
VUE DÉGAGÉE, SANS VIS À VIS Produit RARE, à découvir.
Le bien est soumis au statut de la copropriété : 10 lots.
560 000 € hors honoraires soit Net FAI 582.000€ (Honoraires de 22.000 TTC inclus à la charge de l’acquéreur)
Virginie MALAVERGNE – 06 04 67 10 26 – Alain FOURCADE – 06 07 71 96 32
Immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le N° 529 597 361
Information sur ce bien :
Surface 121 m2 – 4 Piéces – 2 Chambres – Taxe Fonciere ; 1300€ – Charges annuelles : 2172€ – Exposition : Ouest – Chauffage : Gaz – Huisseries : Bois – Année de construction : 1860
PROXIMITÉ Centre Ville – Proche mer – Proche tous commerces – Sans vis-à-vis
CHAUFFAGE : – Cheminée/Insert – Gaz
CUISINE – Aménagée – Séparée
CARACTERISTIQUES : – Ascenseur – Double vitrage – Traversant – Vue dégagée
Classe energie : C – Energie : 150 kWh ep/m2.an
GES : C – CO2 : 27 kg eqCO2/m2.an
