À vendre à La Rochelle, 10 minutes de La Rochelle.

À vendre à La Rochelle, LUXUEUSE VILLA CONTEMPORAINE à Chatelaillon-Plage (10 minutes de La Rochelle).

Cette villa, construite sur les hauteurs, bénéficie d’un emplacement résidentiel recherché c’est UNE MAISON D’ARCHITECTE, CONSTRUITE EN 2008, sur une parcelle de terrain 629 m², pour une superficie habitable de 270,80 m², avec des prestations modernes (domotique), de grand standing et de très belles finitions.

Elle est conçue afin de tirer pleinement parti de sa situation et les propriétaires pourront bénéficier d’une belle LUMINOSITÉ. Tous les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle.

Rez-de-chaussée : une entrée de 8 m², un dégagement de 14,70 m², une cuisine équipée de 22,10 m², un séjour de 40,70 m², un bureau de 24,50 m², ouvrant sur une grande terrasse, un WC de 2,20 m², une buanderie de 3,09 m², un couloir de 2,80 m², un local technique de 4,90 m², un couloir avec placard de 6,20 m², une suite parentale, chambre de 13,30 m², un dressing de 5,00 m², une salle d’eau douche, WC de 10,04 m², un spa de 55,50 m², ouvrant sur une grande terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, sur l’arrière de la maison, un garage de 41,00 m², qui peut accueillir 2 voitures.

À l’étage : 1 salon de 20,00 m², 3 chambres, respectivement de 10,80 m², de 10,50 m², et de 10,05 m², avec une salle d’eau WC de 4,90 m², et un accès à une terrasse solarium qui profite d’une belle vue panoramique.

Sont prix est de 950.000€ net vendeur, en sus frais d’agence de 4% 38.000€

Consommation énergétiques : A 18 KWh EP/ m². an

Emissions de gas à effet de serre : A 1 Kg équCO2 / m². an