Vendu 104 000€ - Maison / Villa, Terrain
Maison à vendre, proche de LA ROCHELLE, à VIRSON (17290), située à 29 minutes de La Rochelle, à une vingtaine de kilomètres à l’est, c’est une commune qui a su garder son caractère rural et où il règne encore une certaine douceur de vivre dans un environnement préservé. La densité est de 75 habitants au km², les 750 habitants (appelés Virsonnais, Virsonnaises) de la commune de Virson vivent sur un territoire d’une surface de 10,03 km².
Vous souhaitez vous divertir à Virson et dans ses environs, de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année, brocantes, festivals, concerts, théâtres, randonnées …
La maison est du début du XX è siècle (20è siècle), centenaire, construite en pierres, de 140 m2 habitable avec un terrain attenant de 374 m2, la MAISON EST HABITABLE, toutefois il est nécessaire de prévoir des travaux importants de rénovation, de couverture, tuiles a changer, mais elle recèle un fort potentiel d’aménagement très intéressant.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un grand garage avec un galeta, qui peut être aménagé pour une extension future.
A l’étage : de 4 chambres avec une salle d’eau et WC.
Le prix net vendeur 100 000€, à la charge de l’acquéreur les frais d’agence en sus de 4%
Prix de vente 104 000€, compris frais d’agence de 4% à la charge de l’acquéreur.
Taxe foncière : environ 1.000€ par an
Eau : 250€ par an, (les travaux d’installation du réseau d’assainissement collectif ont débutés sur la commune en novembre 2017)
Électricité : 90€ par mois (consommation annuelle d’environ 1 100€/an)
DPE en cours.
