A vendre, La Rochelle, en EXCLUSIVITÉ, TRÈS BELLE LONGÈRE CHARENTAISE

  • 1 Facade entrée maison
  • 2 Couloir d'entrée
  • 3 Entrée et salon
  • 4 Salon 2
  • 5 Salon
  • 6 Biblithéque vu du salon
  • 7 Bibiothéque
  • 7 Piéce de vie
  • 8 Entée cuisine depuis le patio
  • 9 Facade coé jardin
  • 10 Facade coté parc 2
  • 11 Facade et trrasse coté parc
  • 12 Facade vue du parc
  • 13 Patio
  • 14 Patio vue jardin
  • 15 Piscine 1
  • 15 Piscine
  • Burea au dessus cuisine
  • Piece de vie 2
  • Préau
  • Sauna
A vendre, La Rochelle, en EXCLUSIVITÉ, TRÈS BELLE LONGÈRE CHARENTAISE
20, rue du Cordouan, 17000 La Rochelle
A Vendre 1 404 000€ - Maison / Villa
480 m² 9 Chambres 5 Salles de bain 1 Garage

A vendre, La Rochelle, en EXCLUSIVITÉ, TRÈS BELLE LONGÈRE CHARENTAISE située à 10 minutes, dans un village calme, au centre du bourg avec tous commerces de proximité, arrêt de bus etc.

La maison elle-même est cachée derrière son portail sur un terrain clos et arboré de 7.000 m², sans vis-à-vis, avec des arbres plusieurs fois centenaires, (Possibilité de construire sur le terrain 1.000 m² en plus).

Cette maison offre d’agréables surprises lors d’une visite, maison construite en l’an 1725, le corps d’immeuble est constitué d’une maison d’habitation de plain-pied de 480 m² habitables qui se compose :

D’une belle entrée traversante (~20 m²) avec sol plancher en bois, moulures et lustre au plafond. – À gauche un salon (~60 m²), parquet au sol, belle cheminée, moulures au plafond, – À droite une bibliothèque (~50 m²), parquet au sol, belle cheminée, moulures au plafond, – En bout du couloir, côté parc, une belle pièce de vie, salle à manger/cuisine (~70 m²), avec des tomettes anciennes donnant d’un coté sur le par et une terrasse et l’autre sur le patio avec sols carrelés. Avec au dessus de la cuisine un grand bureau face au parc qui peut servir de chambre, c’est la seule pièce qui existe à l’étage.

D’un couloir (~24 m²) pour desservir les 7 chambres, toutes avec parquet au sol, une cheminée et des placards, 4 salles de bains et 1 salle d’eau, d’une surface comprises entre 25 et 50 m², en bout, la salle de billard et une chambre bureau (~16 m²). Pour l’ensemble, un chauffage central avec une pompe à chaleur air/eau plus une chaudière au fuel avec une cuve de 1.000L.

Autres dépendances : – une pièce ouverte, un patio (~40 m²) – un sauna – une piscine avec local technique et dépendances – une cave (~16 m²) – une buanderie (~20 m²) – un préau (~100 m²) – un puits et citerne pour eau et arrosage – Assainissement collectif (tout à l’égout).

A découvrir !

Prix de vente 1 404 000€, compris frais d’agence de 4% à la charge de l’acquéreur.

CONTRÔLE TECHNIQUE EN COURS.

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